中国机械科学研究总院集团有限公司怀柔科技创新基地（一期）占地6.68公顷总建筑面积12.8万平方米，于2023年建成投运。主要由国家重点实验室、技术标准验证基地，以及科技服务设施共计10余栋建筑组成。为响应中国机械总院集团（以下简称“机械总院”）智慧园区、人文园区、科技园区的高质量运维要求委托建科公共设施运营管理有限公司（以下简称“建科运营”）开发建设怀柔基地智慧运维平台项目（以下简称“平台”）。

　　平台建设部署以低碳、安全、健康、敏捷为目标，将BIM+AIOT、大数据和云计算等技术与原有运维业务融合，创新的采用从园区健康体检、智能化改造提升、到智慧赋能管理提升全方位、全流程平台开发部署方案，整合4821台设备信息数据，配置超过40,887个功能点位，打通11个不同的子系统，赋能8种AI算法。实现怀柔园区能源数据管理、楼宇设备实时监控、AI安防主动预警、无感访客通行、环境实时感知、运维集中管理等核心功能场景。

　　通过智慧运维平台实现园区智能化管理，照明系统电能消耗节约10%，园区年度整体电耗下降3~5%，热量消耗降低5~10%，AI辅助的安防周界系统大幅减少了安保工作量。设备故障响应由平台和运维人员主动发起，运维工单可实时跟踪进度并提供便捷自助服务，工单处理时效提升20%，响应时间缩短至10分钟以内。

　　平台建成投运具有重大意义，是央企总部基地智慧运维深度实践和可复制的经验，助力央企总部降本提效反哺研发决策，推动行业向“平台+服务”转型。建科运营将持续打造技术融合、管理创新、行业标杆，实现全要素互联与智能决策，形成数据驱动新模式，为行业提供参考。